Предварительно
УТВЕРЖДЁН:
Советом директоров
ОАО СУ "Атомэнергострой" 
Протокол  № б/н от 16  мая  2011 года

УТВЕРЖДЁН:
Годовым общим собранием  акционеров
10 июня 2011 года
Протокол № 2 от 10 июня 2011 года

ГОДОВОЙ ОТЧЕТ
Открытого акционерного общества 
Строительное управление «Атомэнергострой»

Открытое акционерное общество Строительное управление «Атомэнергострой» зарегистрировано Постановлением главы администрации Октябрьского района г. Тамбова за № 944 от  28 августа 1997 года, (свидетельство регистрационный номер № 1806).

Полное  наименование Общества:	Открытое акционерное общество Строительное управление «Атомэнергострой»	
Сокращённое  наименование:	ОАО СУ «Атомэнергострой»	
Генеральный директор	Светиков Иван Егорович	
Главный бухгалтер	Елисеева Наталия Юрьевна	
Юридический адрес	392030, г. Тамбов, Моршанское шоссе, д. 23А
тел. (4752) 56-97-01; факс: (4752) 56-84-65 	
Почтовый адрес:	392030, г. Тамбов, Моршанское шоссе, д. 23А	
E-mail:	aes-stroy@mail.ru	
Реестродержатель:	Тамбовский филиал ООО "РЕЕСТР-РН"
392000, г. Тамбов, ул. Советская, 34	

Уставной капитал Общества в отчетном периоде составлял 816 800 (восемьсот шестнадцать тысяч восемьсот) рублей, который образуется из 16 336 (шестнадцать тысяч триста тридцать шесть) обыкновенных именных акций номинальной стоимостью 50 (пятьдесят) рублей каждая.
1. Положение акционерного общества в отрасли.
Отраслевая принадлежность: код ОКВЭД 45.21.1.
Основным и постоянным видом деятельности Общества начиная с 1998 года, является строительство зданий и сооружений.
Предприятие является членом Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Союз тамбовских строителей» (392000, г. Тамбов, Комсомольская площадь, д. 3, регистрационный номер в государственном реестре саморегулируемых организаций: СРО-С-058-03112009).
Решением совета СРО «Союз тамбовских строителей» (протокол № 24 от 17.12.2010г.)  ОАО СУ «Атомэнергострой» выдано свидетельство № 0008.02‑2009‑6832028545-С-058 о допуске к определенному виду работ или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
2. Приоритетные направления деятельности общества.
Приоритетным направлением деятельности общества является строительство и капитальный ремонт  жилья и производственных объектов в городе Тамбове и области.  
3. Отчет Совета директоров о результатах развития акционерного общества по приоритетным направлениям его деятельности
ОАО СУ «Атомэнергострой» в качестве заказчика-застройщика за последние три года, построены и введены в эксплуатацию следующие объекты:
- в 2008 году построено 16 081,9 кв.м жилья, в том числе: жилые дома по адресу: г. Котовск ул. Посконкина 17, корпус 2 - общей площадью строительства 2487,8 кв.м, г. Тамбов ул. Ореховая, 6 – общей площадью строительства 13594,1 кв.м,
- в 2009 году построено 12 065 кв.м жилья, в том числе: жилые дома по адресам: г. Тамбов, ул. Рабочая, 4Б – общей площадью строительства 3 540,6 кв.м; г. Тамбов, ул. Ореховая, 14 – общей площадью строительства 7 388,1 кв.м.  
- в 2010 году построено 14 464,0 кв.м жилья, в том числе: жилые дома по адресам: г. Тамбов, ул. Победы, 10 – общей площадью строительства – 6243 кв.м, г. Тамбов, ул. Московская, 52, корп. 3 – общей площадью строительства – 4941 кв.м, Тамбовская область, г. Котовск, ул. Солнечная, 1А – общей площадью строительства – 3280 кв.м

Чистая прибыль организации за 2010 год составила: 2 303 000 рублей.
Дебиторская задолженность на начало 2010 года составила 28 821 000 рублей, на конец 2010 года – 23 991 000 рублей.
Кредиторская задолженность на 01 января 2010 года составила 98 557 000 рублей, на 31 декабря 2010 года – 109 194 000 рублей, в том числе перед поставщиками и подрядчиками – 37 340 000 рублей.
Получено кредитных ресурсов за отчетный период – 22 500 000 рублей, погашено основного долга – 15 000 000 рублей, остаток задолженности на 31.12.2010 года –  7 500 000 рублей
Предприятие на протяжении всего финансового года не допускало задолженности по платежам в бюджеты всех уровней.

	4. Информация об объеме использования акционерным обществом в отчетном году видов энергетических ресурсов.
	Использовано на сумму, руб.	
1. Электрическая энергия	978 689	
2. Тепловая энергия	563 406	
5. Перспективы развития акционерного общества.
Предприятием рассматривается план работы на 2011 год с более эффективным использованием кредитных ресурсов и увеличением объемов по всем видам деятельности предприятия. 
Планируется дальнейшая работа по строительству жилых домов: 
•	в городе Тамбове по ул. Никифоровская, 40А; 
•	в городе Тамбове по ул. Агапкина, 13А; 
•	в городе Рассказово Тамбовской области по ул. Пушкина, 68.
Планируется завершение строительства жилого дома № 10 по ул. Победы г. Тамбова. 
6.  Отчет о выплате объявленных дивидендов 
по акциям акционерного общества 
По итогам 2009 финансового года общее собрание акционеров приняло решение -  дивиденды не выплачивать, прибыль оставить нераспределенной.
7. Основные факторы риска общества.
Основными факторами риска, связанными с деятельностью акционерного общества, является ухудшение экономической ситуации  как в целом по Российской Федерации, так и в Тамбовской области в частности, снижение объемов инвестиций в производственные объекты, что не могло не оказать отрицательное влияние на деятельность предприятия.
К факторам риска можно отнести рост конкуренции в строительной отрасли и отсутствие земельных участков под строительство в экономически привлекательных частях города.
8. Крупные сделки.
Сделок, относящихся к крупным согласно требованиям Федерального закона «Об акционерных обществах», за 2010 год не проводилось.
9. Сделки с заинтересованностью. 
В 2010 году совершена одна сделка с заинтересованностью по продаже ООО «РЭМ» объектов недвижимости, принадлежащих ОАО СУ «Атомэнергострой» на праве собственности: здания АТП с мастерскими и гаражами (лит.А) инв.№934/А/329 за 280 000 рублей, здания сторожки (лит.Б) инв.№934/Б/329 за 17 000 рублей, бетонного покрытия (лит.I) инв.№934/I/329 за 1 000 рублей, асфальтового покрытия (лит.II) инв.№934/II/329 за 1 000 рублей, ограждения (лит. III) инв.№934/III /329 за 1 000 рублей, земельного участка (кадастровый  номер: 68:29:0205001:668) за 250 000 рублей, расположенных по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, проезд Энергетиков, д. 7, общей стоимостью 550 000 (пятьсот пятьдесят тысяч) рублей, что составляет 0,46% от балансовой стоимости активов ОАО СУ «Атомэнергострой».
Заинтересованное лицо - Светиков Иван Егорович.
Сделка одобрена общим собранием акционеров ОАО СУ "Атомэнергострой" (протокол б/н от 27 марта 2010 года).
10. Состав Совета директоров.
Сайгин Павел Петрович – 1951 года рождения доли в Уставном капитале общества не имеет, не занимает должности в обществе, образование высшее.
Светиков Иван Егорович – 1952 года рождения, имеет 26,54% в Уставном капитале общества, занимает должность генерального директора Общества, образование высшее.
Гаврилов Тимофей Юрьевич – 1947 года рождения доли в Уставном капитале общества не имеет, занимает должность технического директора общества, образование высшее.
Пудовкин Юрий Николаевич – 1963 года рождения, имеет 0,49% в Уставном капитале общества, занимает должность главного энергетика общества, образование высшее.
Лощинина Маргарита Николаевна – 1964 года рождения доли в Уставном капитале общества не имеет, занимает должность юриста общества, образование высшее.
11. Сведения о лице, осуществляющем функции
 единоличного исполнительного органа  акционерного общества.
Единоличный исполнительный орган в лице генерального директора Светикова Ивана Егоровича, 1952 года рождения, образование высшее, общий стаж работы 42 года, занимает данную должность с 1997 года, владеет 26,54% акций.
12. Вознаграждения.
Лицо, занимающее должность единоличного исполнительного органа акционерного общества, получает должностной оклад, установленный штатным расписанием 
Члены совета директоров акционерного общества вознаграждения не получают.
По результатам отчетного года вознаграждений единоличному исполнительному органу, Совету директоров, Ревизорам Общества не выплачивалось.

13. Соблюдение обществом Кодекса корпоративного поведения.
ОАО СУ «Атомэнергострой» соблюдает следующие принципы корпоративного поведения:
•	обеспечение генеральным директором общества стратегического управления деятельностью общества и эффективным контролем с его стороны за деятельностью других органов общества, а также подотчетности генерального директора акционерам;
•	обеспечение предусмотренных законодательством прав, заинтересованных лиц, в том числе работников общества, создание новых рабочих  мест;
•	обеспечение акционерам реальной возможности осуществлять свои права, связанные с участием их в обществе;
•	обеспечение равного отношения к акционерам, владеющим равным числом акций одного типа;
•	обеспечение эффективного контроля за финансово-хозяйственной деятельностью общества с целью защиты прав и законных интересов  акционеров. 
14. Ведение реестра.
Ведение реестра осуществляет Тамбовский филиал общества с ограниченной ответственностью «Реестр-РН». 
Договор на оказание услуг по ведению реестра владельцев именных ценных бумаг № 20-ТФ от 18.07.2008 года. Лицензия ФСФР России № 10-001-1-00330 от 16.12.2004 года.

Генеральный директор 
ОАО СУ «Атомэнергострой»                                                               И.Е. Светиков

Главный бухгалтер  
ОАО СУ «Атомэнергострой»                                                               Н.Ю. Елисеева