П О Я С Н И Т Е Л Ь Н А Я  З А П И С К А
к годовому отчету ОАО "Дом Быта" за 2006 год.

Раздел 1. Основные сведения об организации
Юридический адрес: 680000, г.Хабаровск, ул.Шеронова,92
Численность работающих-165 человек
Открытое акционерное общество "Дом Быта" является юридическим лицом и действует на основании Устава и законодательства РФ. 

Состав членов Совета директоров:
•	Гребеньков Г.В. – генеральный директор ОАО "Дом Быта";
•	Воскресенский П.С. -– генеральный директор ООО "Санстар";
•	Винокуров В.И. – директор ООО "МИКС";
•	Горбатова Н.В. – финансовый директор ОАО "Дом Быта";
•	Бондаренко Т.Г. – зав. складом швейного ателье.

Уставный капитал ОАО "Дом Быта" составляет 22 166 руб., 11083 шт. обыкновенных акций номинальной стоимостью 2 руб.

	Бухгалтерская отчетность организации сформирована, исходя из действующих в Российской Федерации правил бухгалтерского учета и отчетности. Методика учета фактов хозяйственной деятельности предполагает имущественную обособленность и непрерывность деятельности организации, последовательность применения учетной политики, а также временную определенность фактов хозяйственной деятельности.
	Достоверность информации годовой бухгалтерской отчетности подтверждается аудиторско-консультационной фирмой ЗАО "Бизнес-интеллект", лицензия № Е 003121 от 27.12.2002г, юридический адрес: 680000, г. Хабаровск, ул. Муравьева-Амурского, 4, оф. 514.

В 2006 году  видами деятельности предприятия были:
•	оказание бытовых услуг населению (47,3%), в том числе
-	пошив и ремонт швейных изделий,
-	изготовление и ремонт трикотажных изделий,
-	ремонт и пошив меховых, кожаных изделий и головных уборов,
-	химчистка и крашение одежды, чистка пухоперовых изделий,
-	парикмахерские услуги,
-	услуги граверной мастерской,
•	сдача помещений в аренду (46,8%);
•	прочие (5,9%)

Объем реализации услуг по видам деятельности приведен в таблице №1.

Таблица №1(тыс.руб.)
Объем реализации услуг по основным видам деятельности 

Вид деятельности	Объем реализации,тыс.руб.	% к общей реализации	Прирост в %	
				
	2004г.	2005г.	2006г.	2004	2005	2006г.	2005	2006	
							2004	2005	
ремонт и пошив швейных изделий	3260,6	3330,7	2495,9	10,6%	12,8%	10,5%	2,1%	-25,1%	
ремонт и пошив трикотаж. изд.	426,8	403,9	294,1	1,4%	1,6%	1,2%	-5,4%	-27,2%	
ремонт и пошив меховых изделий	1889,6	2258,4	2101,4	6,1%	8,7%	8,9%	19,5%	-7,0%	
химчистка и крашение одежды	2037,9	2512,5	2547,2	6,6%	9,6%	10,7%	23,3%	1,4%	
парикмахерские услуги	3701,8	3902,8	3653,7	12,0%	15,0%	15,4%	5,4%	-6,4%	
услуги граверной мастерской	225,7	161,1	128,3	0,7%	0,6%	0,5%	-28,6%	-20,4%	
сдача помещений в аренду	16350,7	12997,7	11115,1	53,2%	49,9%	46,8%	-20,5%	-14,5%	
прочие	 	 	1401,1	 	 	5,9%	 	 	
ремонт обуви	2828,4	429,5	0	9,2%	1,6%	0,0%	-84,8%	-100,0%	
продажа питьевой воды 	20,5	51,5	0	0,1%	0,2%	0,0%	100,0%	-100,0%	
Итого	30742	26048,1	23736,8	100,0%	100,0%	100,0%			

Раздел 2.Основные показатели деятельности организации
	Анализ структуры и динамики финансового состояния предприятия сделан на основании сравнительного аналитического баланса (Таблица № 2). 

Таблица № 2(тыс.руб.)
Сравнительный аналитический баланс

Наименование статей	Коды строк	Абсолютные величины,  тыс. руб.	Относительные величины, %	
				
		на н. г.	на к. г. 	(+/-)	на н. г.	на к. г. 	(+/-)	% к н. г. 	% к изм. итога баланса	
										
Осн. средства	120	33550	33078	-472	32%	10%	-22%	99%	0%	
Нематер. активы	110	31	0	-31	0%	0%	0%	0%	0%	
Незавер. стр-во	130	1018	17930	16912	1%	5%	4%	1761%	8%	
Финансов. вложения	140	577	727	150	1%	0%	0%	126%	0	
ОНА	145	 	1148	1148	0%	0%	0%	 	1%	
Итого раздел I  (А 4)	190	35176	52883	17707	34%	16%	-18%	150%	8%	
Запасы+НДС (А3)	210, 220	2015	1617	-398	2%	0%	-1%	80%	0%	
Дебиторская зад-ть (А2)	240	66403	272394	205991	64%	83%	19%	410%	92%	
Денежные ср-ва, краткоср.ФВ (А1)	250, 260	490	1692	1202	0%	1%	0%	345%	1%	
Итого раздел II	290	68908	275703	206795	66%	84%	18%	400%	92%	
Ст-ть имущества	190, 290	104084	328586	224502	100%	100%	0%	316%	100%	
Нераспр.прибыль/убыток	470	-4182	-8102	-3920	-4%	-2%	2%	194%	-2%	
Уставный капитал	410	22	22	0	0%	0%	0%	100%	0%	
Добавочный кап-л	420	28293	28293	0	27%	9%	-19%	100%	0%	
Резервный капитал	480	3	3	0	0%	0%	0%	100%	0%	
Итого раздел III (П4) 	490	24136	20216	-3920	23%	6%	-17%	84%	-2%	
Итого раздел IV 	590	75481	204014	128533	73%	62%	-10%	270%	57%	
Заемные средства (П2)	610	75225	203715	128490	72%	62%	-10%	271%	57%	
 Долгосрочн.обязательства(П3)	590	256	299	43	0%	0%	0%	117%	0%	
Кредит. задолж-ть, краткосрочные обязательства(П1)	620	4467	104356	99889	4%	32%	27%	2336%	44%	
Доходы будущих периодов	640	 	 	0	0%	0%	0%	 	0%	
Итого раздел V	690	4467	104356	99889	4%	32%	27%	2336%	44%	
Итог баланса	399, 699	104084	328586	224502	100%	100%	0%	316%	100%	
Собственные ср-ва в обороте (СОС)	490-190-390	-6858	-24565	-17707	-7%	-7%	-1%	358%	-8%	

А) Из анализа сравнительного баланса видно, что внеоборотные активы предприятия увеличились по сравнению с предыдущим периодом на 17 707 тыс. рублей. 
Это связано, главным образом, с увеличением доли незавершенного строительства в связи с производимой реконструкцией здания.
     Б) Запасы сырья, материалов и других аналогичных ценностей в целом по предприятию практически остались на аналогичном уровне, их доля к валюте баланса несколько уменьшилась. 
     В) В отчетном периоде сумма дебиторской задолженности увеличилась на  205 991 тыс. руб. Это  произошло за счет перечисления средств заказчику-застройщику по договору реконструкции здания.
 Г) По итогам отчетного 2006г. был получен отрицательный финансовый результат в размере 3 920 тыс.руб. По строке 470 Формы №1 на конец отчетного периода образовался  нераспределенный убыток в размере 8 102 тыс.руб. из-за проводимой реконструкции здания и уменьшения выручки на 15% по сравнению с 2005 годом.
     Д) В отчетном периоде проводилась работа по привлечению кредитов, займов и инвестиций для проведения реконструкции здания, в результате чего сумма заемных средств возросла на 128 490 тыс.руб. 
Информация по полученным и погашенным займам и кредитам
Таблица №3 (тыс.руб.)
Кредит(займ)	Остаток на начало	Получено в течении года 	Погашено в течении года 	Остаток на конец	

Долгосрочные кредиты АКБ Региобанк дог.731/5 КЛ от 21.02.2006	54000	120000	 	174000	
Долгосрочные займы	20660	6104	13734	13030	
Итого	74660	126104	13734	187030	

Е) Увеличение кредиторской задолженности на 99 889 тыс.руб. связано с получением инвестиционных платежей.
Таблица № 4(тыс.руб.)
Ж)Информация о прочих доходах и расходах организации

Проценты к получению	3 783,38	
Проценты к уплате	641 402,60	
Прочие доходы	16 536,64	
Доход от реализация прочих активов	15840,94	
прочие	695,7	
Прочие расходы	1 303 389,77	
Налог на имущество	355829,0	
Плата за загрязнения окружающей среды	38780,81	
Оплата услуг банка	36342,02	
Реализация прочих активов	7171,61	
Амортизация переданных ОС	17171,88	
Списание неликвидного материала	27327,44	
Пени и штрафы за нарушение усл.договора (ПДК)	216160,34	
Расходы по консервации объектов ОС	302315,66	
Материальная помощь	102105,66	
Почтовые расходы	179,6	
Убытки прошлых лет	48790,31	
Спонсорская помощь	78000	
Долевое участие в содержании ДДУ	43306	
Дебиторская задолженность с ист.сроком	4450	
Членские взносы	20600	
Курсовые разницы	2299,63	
прочие	2559,81	
Единый налог на вмененный доход	610 674,0	

Таблица №5(тыс.руб.)
З)Основные финансовые показатели
Показатели	Ед.изм.	2004	2005	2006	Доля затрат в себестоимости 2006г.	Темп роста 2006/2005	Темп прироста,%	
Выручка от реализации услуг	тыс.руб.	30742	26048	23737	 	85%	-15%	
Себестоимость услуг в т.ч.	тыс.руб.	24281	25279	26227	100,00%	104%	4%	
затраты на оплату труда	тыс.руб.	13400	14138	14638	55,8%	104%	5%	
отчисления в соц.внебюдж.фонды	тыс.руб.	2652	2439	2851	10,87%	117%	17%	
амортизация здания и оборудования	тыс.руб.	876	1221	1237	4,71%	101%	1%	
неамортизируемое имущество	тыс.руб.	247	163	684	2,61%	420%	320%	
материалы	тыс.руб.	1405	1421	1132	4,32%	80%	-20%	
коммунальные услуги	тыс.руб.	3362	3481	3238	12,35%	93%	-7%	
аренда муниципального помещения	тыс.руб.	803	936	746	2,85%	80%	-20%	
прочие	тыс.руб.	1536	1480	1535*	9,33%	165%	4%	
Прибыль от реализации услуг	тыс.руб.	6461	769	-2490	 	-324%	-424%	
Рентабельность продаж	%	21,0%	3,0%	-10,5%	 	-355%	-455%	
Численность персонала	чел.	165	151	149	 	99%	-1%	
Среднемесячная з/плата	руб.	6768	7802	8187	 	105%	5%	

Таблица №5(тыс.руб.)
*И) Расшифровка прочих расходов 
Наименование расходов	Период	Доля (%)	Темп роста (%)	Темп прироста,%	
	2004г.	2005г.	2006г.		2005/2004	2006/2005		
реклама	339	258	125	17,4%	76%	49%	-27%	
аренда земли 	260	235	130	15,9%	91%	55%	-36%	
Расходы на освоение нового производства	119	116	 	7,9%	98%	0%	-98%	
командировочные	51	0	26	0,0%	0%			
услуги связи	119	99	281	6,7%	83%	285%	202%	
аудиторские и конс.услуги	62	142	210	9,6%	229%	148%	-81%	
содержание а/м	133	125	89	8,4%	94%	71%	-23%	
вневедомственная охрана	62	54	66	3,6%	86%	123%	37%	
повышение квалификации	14	73	31	4,9%	518%	42%	-476%	
охрана окр.среды	68	70	82	4,7%	103%	117%	14%	
охрана труда	16	5	26	0,3%	31%	531%	500%	
страхование	57	61	50	4,1%	107%	81%	-26%	
спецодежда	31	5	8	0,3%	16%	63%	47%	
канцтовары, бланки	36	24	23	1,6%	68%	95%	27%	
Тех.обеспечение	80,4	84	94	5,7%	105%	111%	6%	
подписка	9	12	15	0,8%	130%	125%	-5%	
прочие	79,6	118	279	8,0%	148%	237%	89%	
ИТОГО	1536	1480	1535	100%				

К)Сумма налогов, перечисленная в бюджет  за 2006г. -4 154,6 тыс. руб. 
Сумма отчислений в социальные внебюджетные фонды за 2006г. – 2 567,5 тыс.руб.

Раздел 3. Анализ платежеспособности и ликвидности	

Согласно Методическому положению по оценке финансового состояния предприятий и установлению неудовлетворительной структуры баланса проведен анализ структуры баланса и финансового состояния предприятия на основе показателей:
•	общего показателя ликвидности (L1);
•	коэффициента абсолютной ликвидности (L2);
•	коэффициента текущей ликвидности (L3);
•	коэффициента общей платежеспособности (L4);
•	доли оборотных средств в активах (L5);
•	коэффициента восстановления платежеспособности (L6).
	Исходя из данных баланса-нетто коэффициенты, характеризующие финансовое состояние предприятия, имеют следующие значения: (см. табл. №2).
Таблица № 11

№ п/п	Наименование	Способ расчета	Ограничение	н.г.	к.г.	Отклон.	
 1	Общий показатель ликвидности	L1=(A1+0,5A2 + 0,3A3)/(П1+0,5П2+0,3П3)	L1>1	0,8135	0,6707	-0,143	
2	Коэффициент абс.ликвидности	L2=A1/П1	L2>0,2-0,7	0,110	0,016	-0,093	
3	Коэффициент текущей ликвидности	L3=(А1+А2+А3)/(П1+П4)	L3>=1-2	2,409	2,213	-0,196	
4	Коэффициент общей платежеспособности	L4=(Итог I и II разд.)/(Итог разд.III+Итог разд.IV+Итог разд.V-стр.640-стр.650)	L4>=2	1,000	1,000	0,000	
5	Доля оборотных средств в активах	L5=(A1+A2+A3)/Б	отрасль	0,662	0,839	0,177	
6	Коэффициент восстановления платежеспособности	L6=L3 на к.г.+6/12(L3 на к.г- L3 на н.г)	L6>=1		1,0575		

 Общий показатель ликвидности отражает степень покрытия пассивов организации ее активами, срок  превращения которых в денежную форму совпадает со сроком погашения обязательств. На конец отчетного периода значение данного коэффициента уменьшилось из-за более интенсивного роста кредиторской задолженности над дебиторской.
Коэффициент абсолютной ликвидности показывает, какую часть наиболее срочных обязательств может покрыть организация за счет имеющихся быстро реализуемых, в случае необходимости, активов. Значение коэффициента на конец периода значительно уменьшилось из-за привлечения инвестиций для реконструкции здания. 
Коэффициент текущей ликвидности характеризует платежеспособность предприятия с учетом предстоящих поступлений от дебиторов и показывает, какую часть текущей задолженности организация может покрыть в ближайшей перспективе при условии полного погашения дебиторской задолженности. Данный коэффициент несколько снизился по сравнению с прошлым годом, но имеет оптимальное значение на  конец года.
Коэффициент общей платежеспособности на конец периода остался на уровне 2005 года , но ниже нормативного.
	Согласно Методическим положения, если хотя бы один из выше рассчитанных коэффициентов имеет отклонения от нормативных, то рассчитывается коэффициент восстановления платежеспособности. Коэффициент восстановления платежеспособности, рассчитанный на период равный 6 месяцам, имеет значение выше нормы, что свидетельствует о наличии реальной возможности восстановить свою платежеспособность в ближайшее время.

Генеральный директор ОАО "Дом Быта"			 		Гребеньков Г.В.