Утвержден решением единственного акционера 
ОАО «Ремонтно-эксплуатационный участок №2»
                                                                                №   6/443     « 28  »     мая          2008 года          

Годовой отчет ОАО «Ремонтно-эксплуатационный участок №2» за 2007 год

Раздел 1. Положение акционерного общества в отрасли. 

Основная отрасль деятельности компании – 70.32.1
ОАО «Ремонтно-эксплуатационный участок №2» не является монополистом в производстве услуг среди предприятий, работающих в данной отрасли.  
На строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, предприятием оформлена  лицензия. Лицензия 
№ ГС-1-76-02-27-0-7604110584-005743-2 от 17.09.2007 года на основании Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
.

Раздел 2. Приоритетные направления деятельности акционерного общества. 

Основной целью деятельности ОАО «Ремонтно-эксплуатационный участок №2» 
является обеспечение сохранности и правильной эксплуатации жилищного фонда, бесперебойной работы инженерного оборудования, своевременного проведения планово-предупредительного и планово-профилактического ремонтов домов и контроля за их проведением. 

Раздел 3. Отчет совета директоров(наблюдательного совета) акционерного общества о результатах развития акционерного общества по приоритетным направлениям деятельности.

	2006	2007	
Доход от основного вида деятельности	-	30574 тыс. руб.	

Разрабатывается программа корпоративной политики общества, изучается акционерное законодательство и доводится до работников общества. 

Раздел 4. Перспективы развития акционерного общества.

1.	Изыскание дополнительных источников получения дохода 
-	выполнение большего объема работ по планово-предупредительному текущему и капитальному ремонту собственными силами.
-	заключение договоров на  обслуживание  ТСЖ
-	расширение сети платных услуг

2.	Развитие материально - технической базы
Так в 2008 году ОАО РЭУ № 2 планирует приобретение:

МЕРОПРИЯТИЕ	СУММА	ИСТОЧНИК	
Насос для откачки воды	10 тыс. руб.	прибыль	
Компьютеры 2 шт.	59 тыс. руб.	прибыль	
Машины для чистки труб	155 тыс. руб.	прибыль	
ИТОГО 	224 тыс. руб.	прибыль	

3.    Повышение материальной заинтересованности сотрудников.
4. Повышение квалификации работников, для содержания и обслуживания                  жилищного фонда на высоком профессиональном уровне
    5.Снижение затрат эксплуатации сетей, сооружений и коммуникаций за счет использования современных и качественных материалов.
    6.Экономное и рациональное использование материальных запасов.
    7.Проведение мероприятий по энергосбережению (установка диодов, своевременная установка украденных электросчетчиков).
    8.Работа со старостами и населением, направленная на сохранность жилищного фонда и инженерного оборудования в домах.

Раздел 5. Отчет о выплате объявленных (начисленных) дивидендов по акциям акционерного общества. 

Дивиденды не выплачивались.
Период: 2007 г.
Размер дивидендов, начисленных на одну акцию: 0 руб.
Общая сумма дивидендов, начисленных на одну акцию данной категории (типа) 0 руб.
Размер начисленных дивидендов по акциям данной категории (типа), срок выплаты по которым еще не начался: 0 руб.
За 2007 год дивиденды не выплачивались, так как полученную прибыль за 2007 год решено направить на развитие общества и направлений его деятельности.

Раздел 6. Описание основных факторов риска, связанных с деятельностью акционерного общества. 

Отраслевые риски: Деятельность ОАО «Ремонтно-эксплуатационный участок №2» затрагивают риски, связанные с ростом цен на сырье и материалы, что, в свою очередь, также отражается на увеличении себестоимости продукции.

Макроэкономические риски:  риски, связанные с несовершенством системы налогообложения и государственных гарантий: со снижением деловой активности в национальной экономике; с нестабильностью ситуации на финансовых и товарных рынках, инфляцией, изменением банковских процентов, налоговых ставок. 

Конкурентные риски: риски, связанные с тем, что конкуренты займут более конкурентоспособное место на рынке, а их действия могут угрожать жизнедеятельности общества.

Финансовые риски:    изменение курсов валют, изменение процентных ставок по кредитам; риск ненадлежащего выполнения должниками обязательств по оплате услуг (работ) общества.

Социальные риски: риски, связанные с увольнением квалифицированных работников; риски, связанные с социальными выплатами работникам.

Раздел 7. Перечень совершенных акционерным обществом в отчетном году сделок, признаваемых в соответствии с ФЗ «Об акционерных обществах» крупными сделками, а также иных сделок, на совершение которых в соответствии с уставом  акционерного общества распространяется порядок одобрения крупных сделок, с указанием по каждой сделке ее существенных условий и органа управления акционерного общества, принявшего решение о ее одобрении. 

Сделок, признаваемых в соответствии с Федеральным законом «Об акционерных обществах» крупными сделками, а также иных сделок, в совершении которых в соответствии с уставом общества распространяется порядок одобрения крупных сделок и сделок, признаваемых в соответствии с Федеральным законом «Об акционерных обществах» сделками, в совершении которых имеется заинтересованность, в 2007 г. не проводилось. 

Раздел 8. Перечень совершенных акционерным обществом в отчетном году сделок, признаваемых в соответствии с Федеральным законом «Об акционерных обществах» сделками, в совершении которых имеется заинтересованность, с указанием по каждой сделке заинтересованного лица (лиц), существенных условий и органа управления акционерного общества, принявшего решение о ее одобрении 
Данных сделок не проводилось.

Раздел 9. Состав Совета директоров акционерного общества, включая информацию об изменениях в составе совета директоров имевших место в отчетном году и сведения о членах совета директоров(наблюдательного совета) акционерного общества.

ФИО	Дата избрания/дата прекращения полномочий	Краткие биографические данные	Доля участия в уставном капитале	Доля принадлежащих обыкновенных акций	Сделки с акциями общества в течение отчетного года	
Цветков
Михаил
Михайлович	15.06.2007 	Год рождения: 1955 г.
Образование: высшее
Занимаемая должность: первый заместитель директора Департамента городского хозяйства мэрии г.Ярославля	0	0	Данных сделок не проводилось	
Воронин Вячеслав
Александрович	15.06.2007	Год рождения: 1949 г.
Образование: высшее
Занимаемая должность: начальник отдела территориальной Администрации Кировского района г.Ярославля	0	0	Данных сделок не проводилось	
Градусова
Надежда Витальевна	15.06.2007	Год рождения: 1961 г.
Образование: высшее
Занимаемая должность: главный специалист Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии г.Ярославля 
	0	0	Данных сделок не проводилось	
Грач Михаил
Яковлевич	15.06.2007	Год рождения: 1950 г.
Образование: высшее
Занимаемая должность: депутат Муниципалитета г.Ярославля	0	0	Данных сделок не проводилось	
Пановикова Татьяна
Петровна	15.06.2007	Год рождения: 1953 г.
Образование: высшее
Занимаемая должность: начальник отдела Департамента городского хозяйства мэрии г.Ярославля	0	0	Данных сделок не проводилось	
Мухаммадеев
Рашид
Раисович	15.06.2007	Год рождения: 1963 г.
Образование: высшее
Занимаемая должность: директор ОАО
«Ремонтно-эксплуатационный участок №2»	0	0	Данных сделок не проводилось	
Пурахин Владимир
Владимирович	15.06.2007	Год рождения: 1955 г.
Образование: высшее
Занимаемая должность: начальник отдела Департамента социально-экономического развития города мэрии г.Ярославля	0	0	Данных сделок не проводилось	

Раздел 10. Сведения о лице, занимающем должность(осуществляющем функции) единоличного исполнительного органа(управляющем, управляющей организации) акционерного общества, и членах коллегиального исполнительного органа акционерного общества.

ФИО	Дата избрания/дата прекращения полномочий	Краткие биографические данные	Доля участия в уставном капитале	Доля принадлежащих обыкновенных акций	Сделки с акциями общества в течении отчетного года	
Мухаммадеев
Рашид
Раисович	15.06.2007 	Год рождения: 1963 г.
Образование: высшее
Занимаемая должность: директор	0	0	Данных сделок не проводилось	

Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен уставом общества.

Раздел 11. Критерии определения и размер вознаграждения (компенсации расходов) лица, занимающего должность единоличного исполнительного органа, каждого члена совета директоров

 Членам Совета директоров вознаграждения не выплачиваются. Оплата труда директора производится согласно договору, заключенным между ним и обществом.  

Раздел 12. Сведения о соблюдении акционерным обществом Кодекса корпоративного поведения.

Нарушений Обществом в 2007 году Кодекса корпоративного поведения не было.

Директор	Мухаммадеев Р.Р.