Предварительно утвержден
Советом директоров
ОАО «Заволжский рынок»
«31» мая 2010 г. 
Протокол № 13 от «31» мая 2010 г.
Утвержден
Годовым общим собранием акционеров
ОАО «Заволжский рынок»
Протокол № 2/2010 от  «30» июня 2010 г.

Годовой отчет
Открытое акционерное общество «Заволжский рынок»
за 2009 год

Раздел 1. Положение акционерного общества в отрасли.

Открытое акционерное общество "Заволжский рынок" (далее Общество) учреждено в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» путем преобразования Муниципального унитарного предприятия в открытое акционерное общество «Заволжский рынок» Постановлением мэра города Ярославля № 2167 от 02.07.2007 г.
Общество зарегистрировано 13.08.2007 г. Инспекцией Федеральной налоговой службы по Заволжскому району г. Ярославля, ОГРН № 1077603004830.
Уставный капитал общества составляет 37 687 000 (Тридцать семь миллионов шестьсот восемьдесят семь тысяч) рублей. Обществом выпущены обыкновенные именные бездокументарные акции в количестве 37 687 (Тридцать семь тысяч шестьсот восемьдесят семь) штук, номинальная стоимость одной акции 1000 (Одна тысяча) рублей. Уставный капитал оплачен полностью, дополнительные акции не размещались.
Учредителем и единственным акционером Общества является Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля.
Основная отрасль деятельности компании – 70.20.2 (Сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества)
В соответствии с Федеральным законом «О розничных рынках и внесении изменений в трудовой кодекс Российской Федерации» № 271-ФЗ от 30.12.2006 года ОАО «Заволжский рынок» осуществляет эксплуатацию универсального розничного рынка и имеет статус управляющей компании. 
В г. Ярославле аналогичную деятельность осуществляет 28 рынков, расположенных в территориальных районах города. По количеству торговых мест  среди рынков города ОАО «Заволжский рынок» занимает четвертую позицию. На территории рынка находится современный крытый павильон на 146 торговых мест, построенный в 2000 году, 32 мини-маркета, 497 уличных торговых модулей и павильонов, построен торговый уличный блок со скамейками на  42 социальных места для торговли сельхозпродукцией с приусадебных участков, выделено 142 места для сезонной торговли. 
Государственная лаборатория ветеринарно-санитарной экспертизы, расположенная в крытом павильоне рынка, осуществляет контроль за качеством продовольственных товаров, продаваемых на территории рынка. Кроме того, постоянная работа предприятия по повышению культуры обслуживания населения, проводимые сезонные ярмарки, делают  рынок популярным местом для совершения покупок не только для жителей Заволжского района, но и привлекают покупателей из других районов г. Ярославля.

Раздел 2. Приоритетные направления деятельности акционерного общества. 

Основным видом деятельности предприятия является оказание услуг по предоставлению торговых мест на территории рынка. Около 70% в общей выручке от реализации услуг связано с осуществлением этой деятельности. Данное направление является приоритетным направлением деятельности общества и рентабельным, коэффициент рентабельности производства составил в отчетном периоде 1,1.
Предприятие также оказывает прочие услуги, связанные с основным видом деятельности – предоставление торгового, весового оборудования, разруб мяса, взвешивание на товарных весах, услуги гардероба, примерочной, хранение скоропортящейся продукции в холодильных камерах хранения и др. Доля выручки от указанных услуг в общей выручке от реализации составляет около 30%. 

Раздел 3. Отчет совета директоров (наблюдательного совета) акционерного общества о результатах развития акционерного общества по приоритетным направлениям деятельности.

По итогам работы за отчетный год выручка от реализации услуг по предоставлению торговых мест составила 35 688 тыс. руб. (без учета НДС), что на 13,5 % больше по сравнению с  предыдущим годом. Рост выручки связан с повышением с 01 апреля 2009 года ставок платных услуг, оказываемых рынком, повышением эффективности использования торговой площади рынка, проведением сезонных и праздничных ярмарок и др.
Оказание платных услуг осуществляется на основании приказов директора рынка с учетом затрат предприятия по осуществлению производственной деятельности, тарифов и цен сторонних организаций, обслуживающих рынок.
Выручка от деятельности, облагаемой ЕНВД, составляет около 71%, от деятельности, не облагаемой ЕНВД - 29% (без НДС).
Себестоимость предоставления услуг за 2009 год составила  31 669 тыс. руб. при себестоимости за 2008 год – 23 973 тыс. руб. (рост на  32 %).
Анализ структуры себестоимости по удельному весу показывает, что наибольшую долю составляют следующие статьи затрат: затраты на оплату труда – 50,1 %, оплата услуг сторонних организаций (коммунального хозяйства, электроэнергии, охраны, дез.работы, инкассации, связи и др.), обслуживающих рынок – 22,5 %, ЕСН – 7,6%,  налоги и сборы – 14,2 %, амортизация – 4,2 %, аренда земли – 1,4%.
	Прочие доходы предприятия за отчетный период составили 1 559 тыс. руб., в т.ч.: пени за несвоевременную оплату предпринимателями  предоставленных рынком  услуг в сумме 820 тыс. руб., проценты банка в сумме 701 тыс.руб., доход от продажи легкового автомобиля – 38 тыс.руб.
Прочие расходы за 2009 год составили 1 671 тыс. руб., в т. ч.: налог на окружающую среду – 48 тыс. руб.,  услуги банка – 133 тыс. руб.,  благотворительность - 268 тыс. руб.,  материальная помощь, единовременная премия и др. виды вознаграждений, выплаченные  работникам в соответствии с коллективным договором, контрактом руководителя предприятия   в размере – 763  тыс. руб. и др. расходы.
За отчетный период предприятием начислено налогов во все уровни бюджетов, арендных платежей всего на сумму 10 301 тыс. рублей.
Результатом финансово- хозяйственной деятельности за 2009 год является прибыль предприятия, которая до налогообложения составила 3 907 тыс. руб., а чистая прибыль – 3 120 тыс. руб.
Дебиторская задолженность составила к концу 2009 года 1 411 тыс. руб. в т. ч. задолженность покупателей – 811 тыс. руб. В основном, дебиторская задолженность образовалось из-за того, что за услуги, оказанные рынком в декабре 2009 года, срок оплаты установлен в январе 2010 года, так же из-за переплаты по налоговым платежам. Остальная часть дебиторской задолженности покупателей образовалось в результате невыполнения отдельными индивидуальными предпринимателями, осуществляющими торговую деятельность на территории рынка, обязательств по оплате услуг за предоставление торгового места. Предприятие проводит постоянную работу по уменьшению дебиторской задолженности покупателей. 
Кредиторская задолженность составила на конец года 1 544 тыс. руб., в т.ч. задолженность поставщикам – 147 тыс. руб., по оплате труда – 263 тыс. руб. Образование кредиторской задолженности связано с тем, что на отчетную дату не наступили  сроки платежей.
Списочная численность работников на 01.01.2010 г. составила 68 человек. Предприятие своевременно осуществляет выплату заработной платы сотрудникам. Среднемесячный полный доход 1 работника за счет всех источников выплат составил в отчетном периоде 18 тыс. руб., что больше данного показателя за 2008 год на 27 %.
За 2009 год Общество сработало успешно, выполнило все обязательства по договорам. На предприятии изучается акционерное законодательство и доводится до сведения  работников Общества.

Раздел 4. Перспективы развития акционерного общества.

Согласно разработанному плану на 2010 год и одобренному  Советом директоров общества, предполагается достичь следующих результатов:
- увеличить  выручку от реализации услуг на 10 % за счет проведения организационно-технических мероприятий;
- строительство капитальных сооружений на территории рынка;
- произвести модернизацию по электросетям.

Раздел 5. Отчет о выплате объявленных (начисленных) дивидендов по акциям акционерного общества. 

Дивиденды не выплачивались.
Период: 2009 г.
Размер дивидендов, начисленных на одну акцию: 0 руб.
Общая сумма дивидендов, начисленных на одну акцию данной категории (типа) 0 руб.
Размер начисленных дивидендов по акциям данной категории (типа), срок выплаты по которым еще не начался: 0 руб.
За 2009 год дивиденды не выплачивались, так как полученную прибыль за 2009 год решено направить на развитие общества и направлений его деятельности.

Раздел 6. Описание основных факторов риска, связанных с деятельностью акционерного общества. 

Отраслевые риски: Деятельность ОАО «Заволжский рынок» затрагивают риски, связанные с ростом цен на сырье и материалы, что, в свою очередь, также отражается на увеличении себестоимости продукции.

Макроэкономические риски: риски, связанные с несовершенством системы налогообложения и государственных гарантий: со снижением деловой активности в национальной экономике; с нестабильностью ситуации на финансовых и товарных рынках, инфляцией, изменением банковских процентов, налоговых ставок. 

Конкурентные риски: риски, связанные с тем, что конкуренты займут более конкурентоспособное место на рынке, а их действия могут угрожать жизнедеятельности общества.

Финансовые риски: изменение курсов валют, изменение процентных ставок по кредитам; риск ненадлежащего выполнения должниками обязательств по оплате услуг (работ) общества.

Социальные риски: риски, связанные с увольнением квалифицированных работников; риски, связанные с социальными выплатами работникам.

Раздел 7. Перечень совершенных акционерным обществом в отчетном году сделок, признаваемых в соответствии с ФЗ «Об акционерных обществах» крупными сделками, а также иных сделок, на совершение которых в соответствии с уставом  акционерного общества распространяется порядок одобрения крупных сделок, с указанием по каждой сделке ее существенных условий и органа управления акционерного общества, принявшего решение о ее одобрении. 

Данных сделок не проводилось.

Раздел 8. Перечень совершенных акционерным обществом в отчетном году сделок, признаваемых в соответствии с Федеральным законом «Об акционерных обществах» сделками, в совершении которых имеется заинтересованность, с указанием по каждой сделке заинтересованного лица (лиц), существенных условий и органа управления акционерного общества, принявшего решение о ее одобрении 

Данных сделок не проводилось.

Раздел 9. Состав Совета директоров акционерного общества, включая информацию об изменениях в составе совета директоров имевших место в отчетном году и сведения о членах совета директоров акционерного общества, в том числе, их краткие биографические данные, и доля их участия в уставном капитале акционерного общества и доля принадлежащих им обыкновенных акций акционерного общества, а в случае, если в течение отчетного года имели место совершенные членами совета директоров сделки по приобретению или отчуждению акций акционерного общества, -также сведения о таких сделках с указанием по каждой сделке даты ее совершения, содержания сделки, категорий (типа) и количества акций акционерного общества, являвшихся предметом сделки.

Состав Совета директоров с 01.01.2009 г. по 28.05.2009 г.:

ФИО	Дата избрания/дата прекращения полномочий	Краткие биографические данные	Доля участия в уставном капитале	Доля принадлежащих обыкновенных акций	Сделки с акциями общества в течение отчетного года	
Ершов Александр Федорович	11.06.2008 г.
28.05.2009 г.	Год рождения: 1950 г.
Образование: высшее
Занимаемая должность: начальник отдела комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля
	0	0	Данных сделок не проводилось	
Неуступов Владимир Иванович	11.06.2008 г.
28.05.2009 г.	Год рождения: 1949 г.
Образование: высшее
Занимаемая должность: директор ОАО
«Заволжский рынок»	0	0	Данных сделок не проводилось	
Якушкин Николай Степанович	11.06.2008 г.
28.05.2009 г.	Год рождения: 1948 г.
Образование: высшее
Занимаемая должность: начальник управления сферы услуг мэрии г. Ярославля	0	0	Данных сделок не проводилось	
Гусева Ирина Михайловна	11.06.2008 г.
28.05.2009 г.	Год рождения: 1964 г.
Образование: высшее
Занимаемая должность: главный специалист управления налоговой и тарифной политики департамента социального развития мэрии г. Ярославля	0	0	Данных сделок не проводилось	
Проскурякова Людмила Ивановна	11.06.2008 г.
28.05.2009 г.	Год рождения: 1955 г.
Образование: высшее
Занимаемая должность:
Начальник отдела продовольствен-ных товаров и рыночной инфраструктуры управления сферы услуг г. Ярославля	0	0	Данных сделок не проводилось	
Гришко Любовь Ивановна	11.06.2008 г.
28.05.2009 г.	Год рождения: 1950 г.
Образование: высшее
Занимаемая должность: заместитель главы по вопросам сферы обслуживания территориальной администрации Заволжского района г.Ярославля	0	0	Данных сделок не проводилось	
Ермолин Владимир Валентинович	11.06.2008 г.
28.05.2009 г.	Год рождения: 1945 г.
Образование: высшее
Занимаемая должность: депутат муниципалитета г. Ярославля (по согласованию)	0	0	Данных сделок не проводилось	

Состав Совета директоров с 28.05.2009 г. по 31.12.2009 г.

ФИО	Дата избрания/дата прекращения полномочий	Краткие биографические данные	Доля участия в уставном капитале	Доля принадлежащих обыкновенных акций	Сделки с акциями общества в течение отчетного года	
Якушкин Николай Степанович	28.05.2009 г.	Год рождения: 1948 г.
Образование: высшее
Занимаемая должность: начальник управления сферы услуг мэрии г. Ярославля	0	0	Данных сделок не проводилось	
Анисимова
Марина
Валерьевна	28.05.2009 г.	Год рождения: 1963 г.
Образование: высшее
Занимаемая должность:  консультант отдела перспективных разработок и экономического развития Департамента социально-экономического развития города мэрии г. Ярославля	0	0	Данных сделок не проводилось	
Трофимова Валентина Васильевна	28.05.2009 г.	Год рождения: 1958 г.
Образование: высшее
Занимаемая должность:
Заместитель начальника отдела торговли управления развития потребительского рынка, предпринимательства и туризма мэрии города Ярославля	0	0	Данных сделок не проводилось	
Ермолин Владимир Валентинович	28.05.2009 г.	Год рождения: 1945 г.
Образование: высшее
Занимаемая должность: депутат муниципалитета г. Ярославля (по согласованию)	0	0	Данных сделок не проводилось	
Ершов Александр Федорович	28.05.2009 г.	Год рождения: 1950 г.
Образование: высшее
Занимаемая должность: начальник отдела комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля	0	0	Данных сделок не проводилось	
Неуступов Владимир Иванович	28.05.2009 г.	Год рождения: 1949 г.
Образование: высшее
Занимаемая должность: директор ОАО
«Заволжский рынок»	0	0	Данных сделок не проводилось	
Величко
Елена Валерьевна	28.05.2009 г.	Год рождения: 1975 г.
Образование: высшее
Занимаемая должность:
Заместитель главы по управлению и экономическим вопросам территориальной администрации Заволжского района мэрии города Ярославля	0	0	Данных сделок не проводилось	

Раздел 10. Сведения о лице, занимающем должность (осуществляющем функции) единоличного исполнительного органа (управляющем, управляющей организации) акционерного общества, и членах коллегиального исполнительного органа акционерного общества, в том числе их краткие биографические данные, доля их участия в уставном капитале акционерного общества и доля принадлежащих им обыкновенных акций акционерного общества, а в случае, если в течение отчетного года имели место совершенные лицом занимающем должность (осуществляющем функции) единоличного исполнительного органа акционерного общества и/или членами коллегиального исполнительного органа сделки по приобретению или отчуждению акций акционерного общества, - также сведения о таких сделках с указанием по каждой сделке даты ее совершения, содержания сделки, категорий (типа) и количества акций акционерного общества, являвшихся предметом сделки.

ФИО	Дата избрания/дата прекращения полномочий	Краткие биографические данные	Доля участия в уставном капитале	Доля принадлежащих обыкновенных акций	Сделки с акциями общества в течении отчетного года	
Неуступов Владимир Иванович	11.06.2008 г./
28.05.2009 г.

28.05.2009 г.
	Год рождения: 1949 г.
Образование: высшее
Занимаемая должность: директор ОАО
«Заволжский рынок»	0	0	Данных сделок не проводилось	

Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен уставом общества.

Раздел 11. Критерии определения и размер вознаграждения (компенсации расходов) лица, занимающего должность единоличного исполнительного органа акционерного общества, каждого члена коллегиального исполнительного органа акционерного общества и каждого члена совета директоров акционерного общества или общий размер вознаграждения (компенсации расходов) всех этих лиц, выплаченного или выплачиваемого по результатам отчетного года.

Членам Совета директоров, вознаграждения не выплачиваются. Оплата труда директора производится согласно договору, заключенным между ним и обществом.

Раздел 12. Сведения о соблюдении акционерным обществом Кодекса корпоративного поведения.

Кодекс корпоративного поведения Обществом не разработан и в отчетном периоде на предприятии не принимался.

Раздел 13. Иная информация, предусмотренная Уставом акционерного общества или иным внутренним документом акционерного общества.

Данная информация отсутствует.

Директор	 Дзугуров Б.Б.

Главный бухгалтер						Лобзина В.Ю.